Інформаційне повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації

Ч.ч.

Складова завдання

Зміст

1

Підстава для проектування

(Рішення сесії відповідної ради, Лист-замовлення, Договір №)

Рішення сесії Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області від 17 березня 2023 року № 1011

2

Замовник розроблення детального плану території

(повні реквізити)

ЄДРПОУ 04387154

Великоомелянська сільська рада.

Адреса: 35360, Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Велика Омеляна, вул. Шевченка, буд.79

Тел.: 0362-27-81-27, 0362-27-81-57.

E-mail: vomelyana@ukr.net

3

Розробник плану зонування

(проектна організація, повні реквізити)

ФОП Назаренко Катерина Юріївна

м. Рівне, вул. Відінська, 36 кв.69

р/р26004054726416, МФО 333391 Рівненська філія

ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК, ЄДРПОУ 3206513861

тел. (093)880-77-14

Архітектор Назаренко К.Ю.

сертифікат № 002231 від 19.12.2014

4

Строк виконання ДПТ

Згідно договору

5

Кількість та зміст окремих етапів виконання роботи

1. Опрацювання вихідних даних.
2. Формування проєктної документації (пояснювальна записка та графічні матеріали)

6

Строк першого та розрахункового етапів ДПТ

Реалізація ДПТ передбачена в два етапи терміном на 3-7 років – перший та 15 років - другий

7

Мета розроблення детального плану

Даний проєкт розроблений з метою:

- оптимального розміщення, функціонування будівель та споруд обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування;

- визначення параметрів і вимог до формування забудови на даній території;

- визначення містобудівних умов та обмежень забудови;

- визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно ДБН та санітарно-гігієнічних норм.

8

Графічні матеріали із

зазначенням масштабу

Графічні матеріали :

1. Загальні дані

2. Схема розташування території в системі розселення с. Велика Омеляна Рівненського району М 1:5000

3. Опорний план суміщений із планом існуючого використання та схемою планувальних обмежень М 1:500

4. Проєктний план суміщений із схемою прогнозованих планувальних обмежень М 1:500

5. Схема інженерних мереж, споруд та використання підземного простору М 1:500

6. Схема інженерної підготовки території та вертикального планування М 1:500

7. Схема організації руху транспорту та пішоходів М 1:500

7.1. Схема транспортної мережі М 1:1000

9

Склад текстових матеріалів

У вигляді пояснювальної записки згідно ДБН Б.1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території»

10

Перелік основних техніко-економічних показників

Згідно ДБН Б.1.1-14:2012

11

Особливі вимоги до забудови, інженерного обладнання, організації транспорту, пішоходів

Зовнішнє пожежогасіння – використання існуючого пожежного депо, що обслуговує с. Велика Омеляна, а також від пожежних гідрантів на проектному протипожежному водопроводі.

Водопостачання – підключення до існуючої централізованої мережі водопостачання відповідно до генерального плану населеного пункту.

Каналізація – проектна, з підключенням до централізованої системи водовідведення с. В. Омеляна (згідно ГП с. В. Омеляна).

Електропостачання – централізоване, від існуючої мережі.

Організацію руху транспорту та пішоходів: першочерговою необхідністю реалізації проєктних рішень детального плану території, є розроблення проєкту ОДР на заїзди, які мають безпосереднє примикання до вул. Дубенська (М-06).

Санітарно-захисні зони встановити з врахуванням рішень закладених у генеральному плані села Велика Омеляна.

12

Вимоги до використання геоінформаційних технологій при розробленні окремих розділів схеми планування та їх тиражуванні

Застосування растрових форматів повинно передбачати можливість їх трансформування та прив’язки до системи координат, захист від несанкціонованого втручання

13

Перелік вихідних даних для розроблення детального плану

• Лист замовлення
• Завдання на проектування
• Рішення Великоомелянської сільської ради про внесення змін до містобудівної документації №1011 від 17.03.2023 р.

14

Необхідність попереднього

розгляду замовником детального плану

Попередньо погодити ескізні пропозиції

15

Вимоги щодо забезпечення державних інтересів

• Проектування у відповідності з рішеннями закладеними у генеральному плані с. Велика Омеляна Рівненського району Рівненської області

16

Вимоги з цивільної оборони

За окремим завданням

17

Перелік додаткових розділів та графічних матеріалів (із зазначенням масштабу), додаткові вимоги до змісту окремих розділів чи графічних матеріалів (за наявності)

Додатки:

• Рішення Великоомелянської сільської ради про внесення змін до містобудівної документації
• Рішення про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду громадянину Ковальцю Володимиру Миколайовичу
• Викопіювання із Схеми планування Рівненської області
• Викопіювання із Схеми планування території Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області
• Топографічне знімання М 1:2000
• Викопіювання з публічної кадастрової карти України
• Викопіювання з Генерального плану с. Велика Омеляна Рівненського району Рівненської області
• Робочий проект. Том 2. Автомобільні дороги. Проект організації дорожнього руху «Будівництво ділянки вулиці Софіївська (в районі тенісних кортів «Софія -  Стар») в с. Велика Омеляна Рівненського району Рівненської області»

18

Кількість примірників графічних та текстових матеріалів, форма їх представлення

3 екземпляри на паперових носіях

3 примірники на флеш-носіях в електронному варіанті

19

Формат представлення для матеріалів, які передаються на магнітних носіях

Графічні матеріали – у форматі pdf, jpg, dwg, pln

20

Основні вимоги до програмного забезпечення, в тому числі геоінформаційних систем та технологій

Топографо-геодезичну зйомку розробити в системі координат УСК-2000

21

Додаткові вимоги

Першочерговою необхідністю реалізації проєктних рішень детального плану території, є розроблення проєкту ОДР на заїзди, які мають безпосереднє примикання до вул. Дубенська (М-06).

Передбачити тимчасові автостоянки для обслуговування громадських закладів, майданчики для встановлення сміттєзбірників та відпочинку працівників